Appartement 3.5 pièces au Mouret

Réf: 1118093 // Appartement

Prix sur demande

A Vendre

A quelques minutes de Fribourg, LB Gérance vous propose un appartement 3.5 P, neuf, située au rez-de-chaussée d'une charmante résidence à la campagne, de style moderne, à taille humaine.

Le quartier est calme et agréable, en plein devenir, à proximité des écoles et des transports publics.

Un endroit qui vous invite à la détente et est propice aux promenades pédestres et/ou cyclistes.

Le constructeur s'est attaché à apporter une attention toute particulière aux choix nobles des matériaux utilisés tels que parquet bois dans les chambres et la pièce de vie, plan de travail granit dans l'espace cuisine, leds peu énergivores, fenêtres triple vitrage bois et bois-métal, panneaux verre, .....

L'appartement est composé :

- d'une pièce de vie de plus de 44 m2 avec une cuisine de style "américaine" de haut standing entièrement équipée,
- de deux chambres spacieuses dont une chambre parentale de 18 m2 avec salle d'eau, WC, lavabo,
- d'une salle de bains avec baignoire, WC, lavabo et colonne de lavage.

Une grande baie vitrée apportant une belle luminosité vous permet de profiter d'un balcon terrasse orienté Sud et ainsi d'apprécier l'environnement sans vis-à-vis.
Elle pourra âtre agrémentée d'un beau salon lounge pour savourer les moments détente, les apéritifs en famille ou entre amis.

Le logement est doté de stores électriques à lamelles

La source de production de chaleur avec distribution au sol est une pompe chaleur avec sonde géothermique.

La résidence composée uniquement de sept appartements est dotée d'un ascenseur.

Une cave complète l'offre.
Elle est intelligemment située juste en face de le place de parc affectée.

Le stationnement (place de parc intérieure CHF 30 000.- en sus ) et les locaux deux-roues s'organisent au sous-sol.

Les revenus locatifs nets projetés sont estimés à CHF 1800.- mensuels.

Les photos présentées dans cette annonce ne correspondent pas obligatoirement aux objet proposés.

Une belle proposition LB Gérance !

Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail :info@lb-gerance.ch ou par téléphone au 026 913 80 80.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 3.5
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 2
Surface habitable (m2) : 94
Surface terrasse (m2) : 10
Etage : Rez

Parcs et garages

Parc intérieur : 1

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Campagne
Date de disponibilité : De suite
Surface (m2) : 100
Année de construction : 2022
Etage : 1 / 4
Etat : Neuf

Details

Adresse : 1724 Le Mouret FR
Disponibilité : Disponible
Création : 08.09.2023
Mise à jour : 28.09.2023

Contact

LB Gérance
+41 26 913 80 80
Route de Corbaroche 50, 1723 Marly

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