Villa Individuelle 4.5 pièces à Payerne
Réf: 1297702 // Maison
CHF 880’000
A Vendre
Au centre-ville de Payerne, à proximité de la gare et de l'hôpital, ce nouveau projet immobilier de quatre villas mitoyennes résolument contemporaines bénéficie d'un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier calme et familial.
Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement favorable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie proche de la ville.
Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition au sud-ouest. Tous les lots disposent d'une terrasse avec jardin.
Une belle surface habitable de 100 m2, le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m2 et une salle de douche. Au premier étage, on trouve 3 chambres et une salle de bain. Partiellement excavé, le sous-sol ajoute 27 m2 supplémentaires pour le local technique, la buanderie et un disponible. La villa sera chauffée par une pompe à chaleur air/eau.
Une agréable terrasse ainsi qu'un jardin pourront vous faire passer d'agréables moments de détente, tout en étant à proximité immédiate des commodités de la ville.
Chaque villa bénéficie d'une place de parc extérieure. Deux villas ont une place supplémentaire couverte.
Les villas se distribuent de la manière suivante :
Sous-sol :
Local technique, buanderie d'environ 14,19 m2
Disponible, cave d'environ 12,98 m2
Rez-de-chaussée :
Une entrée d'environ 5,76 m2
Un lumineux séjour avec cuisine entièrement équipée d'environ 40,44 m2
Une salle de douche d'environ 3,56 m2
1er étage :
Un hall d'environ 3,61 m2
Une première chambre d'environ 11,18 m2
Une deuxième chambre d'environ 15,78 m2
Une troisième chambre d'environ 11,18 m2
Une salle de bain d'environ 7, 65 m2
La villa A avec une surface de terrain d'environ 323 m2 avec une place de parc extérieur est au prix de CHF 875'000. -
La villa B avec une surface de terrain d'environ 305 m2 avec une place de parc extérieur, elle contient également une place sous couverte est au prix de CHF 850'000. -
La villa C avec une surface de terrain d'environ 289 m2 m2 avec une place de parc extérieur, elle contient également une place sous couverte est au prix de CHF 850'000. -
La villa D avec une surface de terrain d'environ 277 m2 m2 avec une place de parc extérieur est au prix de CHF 860'000. -
Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail :(info@lb-gerance.ch) ou par téléphone : (026/ 913.80.80).