Appartement 5.5 pièces à Estavayer-le-Lac

Réf: 985431 // Appartement

CHF 900’000

A Vendre

UN ENDROIT OÛ IL FAIT BON VIVRE !

Si vous appréciez prolonger les soirées d'été au bord du lac, les ballades à vélos ou encore les sorties culturelles, la ville offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.

Au bord du lac de Neuchâtel, Estavayer-le-lac profite d'une localisation idéale. Surtout connue en été pour ses nombreuses activités nautiques et son festival, la cité est également réputée pour son riche passé moyenâgeux qui lui a légué de nombreux bâtiments historiques et un centre-ville au cachet unique.

A quelque minutes seulement du centre d'Estavayer-le-Lac, cette petite PPE composée de seulement 4 lots, allie charme de la campagne et proximité avec la ville.

Dans un environnement calme et orienté plein sud, le premier lot que nous vous proposons est articulé comme suit :

REZ-INFERIEUR :

- Un garage Box / Atelier,
- Deux grandes caves,
- Une salle d'eau / WC,
- Un sauna,
- Un carnotzet avec cheminée,

REZ SUPERIEUR :

- Trois chambres,
- Une grande chambre parentale,
- Une salle de bain / WC avec baignoire et coin douche séparé,
- Une cuisine avec ilot central,
- Un grand séjour ouvert sur la salle à manger,
- Un jardin d'hiver.

EXTERIEURS :

- Une grande Terrasse,
- Un jardin,
- Une cuisine extérieure,
- Un four à bois,
- Un barbecue cheminée,
- Une piscine,
- Un jacuzzi.

Cet appartement est commercialisé au prix de CHF 900 000.- comprenant l'acquisition d'un garage box pouvant accueillir 2 véhicules. .
Deux places de parc extérieures font également partie de l'offre.

Une belle opportunité !


Un appartement 3.5 pièces peut vous être également vendu en sus pour compléter l'offre ci-dessus au prix de CHF 250 000.
Il comprend :

- Deux chambres standard,
- Une cuisine ouverte,
- Un salon salle à manger,
- Une salle d'eau avec WC,
- Une chambre supplémentaire pouvant servir de dressing.,

2 places de parc extérieures sont rattachées à cet l'objet.

Ces deux appartements peuvent ainsi vous être proposés au prix de total CHF 1'150''000.- comprenant l'acquisition d'un garage box double, et 6 places de parc extérieures.
Pour les investisseurs, le premier appartement peut être loué CHF 1400.- net et le deuxième CHF 2600.- net engendrant ainsi CHF 4000.- de revenus fixes par mois

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant une combinaison parfaite de confort, de charme et sise dans un environnement exclusif..

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement exceptionnel..

Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie, ou pour plus d'informations par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 5.5
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Surface habitable (m2) : 169
Surface terrasse (m2) : 400
Etage : Rez-jardin

Parcs et garages

Parc intérieur : 2
Parc extérieur : 4

Données complémentaires

Date de disponibilité : De suite
Vente aux non résidents étrangers : oui
Surface (m2) : 245
Année de construction : 1970
Année de rénovation : 2012
Etage : 1 / 2

Details

Adresse : 1470 Estavayer-le-Lac FR
Disponibilité : Disponible
Création : 06.04.2023
Mise à jour : 12.07.2024

Contact

LB Gérance
+41 26 913 80 80
Route de Corbaroche 50, 1723 Marly

Demande de dossier ou de renseignements