Appartement 6 pièces à Estavayer-le-Lac

Réf: 946709 // Appartement

CHF 940’000

A Vendre

DUPLEX 5,5 pièces DE STANDING avec possibilité d'investissement.

Idéalement situé à 5mn du centre d'Estavayer-le-Lac, ce superbe duplex allie charme de la campagne et proximité de la ville.

Si vous appréciez prolonger les soirées d'été au bord du lac, les ballades à vélos ou encore les sorties culturelles, la ville d'Estavayer offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.

Mais surtout, ce bien vous offre tout le confort d'un logement moderne de standing avec jacuzzi & piscine extérieure chauffée, sauna intérieur pour une surface extérieure de 400 m2.

L'appartement est articulé comme suit :

REZ-INFERIEUR :

Un Garage Box / Atelier
Une Grande cave
Une Salle d'eau / WC
Un Sauna
Un Carnotzet avec cheminée

REZ SUPERIEUR :

Trois chambres Standard
Une grande chambre parentale
Une salle de bain / WC avec coin douche séparé
Une cuisine avec ilot central
Un grand séjour ouvert sur la salle à manger
Un jardin d'hiver

EXTERIEURS :

Une grande Terrasse
Un jardin
Une cuisine extérieure
Un four à bois
Un barbecue cheminée
Une piscine
Un jacuzzi

L'appartement est proposé au prix de vente de CHF 940 000.- Ce montant comprend l'acquisition d'un garage box pouvant accueillir 2 véhicules et 2 places de parc extérieures. Il est également possible d'acquérir l'un des deux autres appartements de la PPE, un 3.5 pièces de 60m2 situé aux combles pour un montant totale de CHF 1'200'000.- . pouvant générer des revenus locatif de CHF 15'600.-/an net.

UN ENDROIT OU IL FAIT BON VIVRE !

Sise au bord du lac de Neuchâtel, la commune d'Estavayer-le-lac profite d'une localisation idéale. Surtout connue en été pour son magnifique bord de lac et ses nombreuses activités nautiques et son festival estival. La cité est également connue pour son riche passé moyenâgeux qui lui a légué de nombreux bâtiments historiques et un centre-ville au cachet unique.

Contactez nous et saisissez cette belle opportunité LB Gérance !

Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet de vie ou pour vous fournir des informations plus détaillées par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Surface habitable (m2) : 156
Etage : Rez

Parcs et garages

Parc intérieur : 2
Parc extérieur : 2

Données complémentaires

Vue : Lac
Date de disponibilité : 01.09.2023
Vente aux non résidents étrangers : oui
Surface jardin (m2) : 400
Surface (m2) : 156

Details

Adresse : 1470 Estavayer-le-Lac FR
Disponibilité : Disponible
Création : 08.02.2023
Mise à jour : 14.03.2023

Contact

LB Gérance
+41 26 913 80 80
Route de Corbaroche 50, 1723 Marly

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