Immeuble locatif à Riddes

Réf: 888364 // Immeuble

Prix sur demande

A Vendre

OFFRE INVESTISSEURS !

Vous souhaitez investir dans un immeuble locatif neuf dans une localité en plein développement ?

LB Gérance vous propose en avant-première trois immeubles locatifs 3X11 appartements, idéalement situés dans la commune de Riddes/VS à équidistance des villes de Sion et de la ville de Martigny (15 min).

Avec ce placement vous assurez la durabilité de votre investissement grâce à :

 Une localité attractive de par son emplacement "carrefour", choisi pour être le site du nouveau magasin IKEA en Suisse
romande
(200 nouveaux emplois à partir de l'automne 2023)

 Une construction éco-responsable, labélisée Minergie sur la base de standards d'efficience énergétique les plus performants

 Un cadre de vie exceptionnel, qui assure la stabilité des locataires ( aménagement d'une aire de jeux pour les enfants, espace
d'agrément, proximité des commodités de première main, transports publics, accès direct à la nature et à la haute montagne
via le téléphérique de Riddes)

Les revenus locatifs projetés s'élèvent à CHF 622'290.- hors charges, offrant un rendement net de 4.4% au prix de vente de CHF 14'150'000.- Les immeubles vendus sur plans seront livrés clés en mains à l'horizon 2025.

Pour de plus amples renseignements et un dossier plus complet, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence par téléphone au 026/ 913 80 80 et/ou par email à info@lb-gerance.ch

Nous nous réjouissons par avance de vous accompagner dans votre nouveau projet !

Nombre de pièces et surfaces

Surface habitable (m2) : 2’491
Surface du terrain (m2) : 3’066

Parcs et garages

Parc extérieur : 23
Parc intérieur : 17

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Montagne(s)
Surface (m2) : 2’491
Année de construction : 2023
Etat : Neuf
Logements : 33
Rendement net % : 4.4
Volume (m3) : 8’945

Details

Adresse : 1908 Riddes VS
Disponibilité : Disponible
Création : 17.10.2022
Mise à jour : 24.05.2023

Contact

LB Gérance
+41 26 913 80 80
Route de Corbaroche 50, 1723 Marly

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