Terrain à Villaz-St-Pierre

OPPORTUNITE IMMOBILIERE

Situés dans un charmant village de la campagne fribourgeoise, ces immeubles vendus "clef en main" témoignent d'un standing incontestable. Construit dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ils bénéficient de la proximité avec Massonnens à 5 minutes et Romont à moins de 10 minutes.

Ces 3 immeubles répartis sur 3 niveaux, comptabilisent respectivement 7,8 et 9 appartements, pour un total de 24 appartements allant du 1.5 pièces au 4.5pièces.

Dotés d'une architecture soignée, ces bâtiments Minergie sont équipés de panneaux photovoltaïque et d'une excellente isolation thermique, garantissant une basse consommation d'energie en plus d'une optimisation du confort de vie.

Conçu pour offrir de grands espaces, chaque appartement bénéficie de sa propre identité. Décoré avec gout, on y retrouve un design contemporain qui allie avec aisance fonctionnalité et modernité. Lumineux grâce à de grandes baies vitrées, chaque logement est équipé d'une loggia et/ou d'une terrasse permettant de profiter des extérieurs en tout temps

Un parking souterrain de 32 places ainsi que 9 places extérieures, de nombreuses places pour vélo et pour finir, une aire de jeux viennent compléter le bien.


Du point de vue comptable, l'état locatif s'élève à CHF 570'720.- net permettant un rendement proche des 5% net.


Une proposition à ne pas rater !


Cette magnifique résidence a été construite dans un lieu très pratique pour la vie de tous les jours.

Situé dans le district de la Glâne, ce beau projet profite d'une étendue de terrains agricoles, offrant un cadre de vie paisible en plus d'une vue dégagée sur la région.

Le village propose plusieurs commodités tels que, transports publics, café-restaurant, magasin, poste, école primaire, jardin d'enfants ainsi que de nombreuses sociétés sportives et culturelles.

Le réseau TPF à proximité immédiate, permet de rejoindre Romont en 20 minutes et Bulle en 45 minutes. Les axes autoroutiers A1 et A12, ainsi que la route de Bern sont à 15 minutes en voiture. Il est donc possible de se rendre à Fribourg, Bulle ou encore Payerne en 25 minutes montre en main !

Coup de cœur assuré !

Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail :

(info@lb-gerance.ch) ou par téléphone: (026/ 913.80.80).