Propriété de Maître 14 pièces à Blessens

Réf: 753640 // Maison

CHF 1’750’000

A Vendre

Véritable havre de paix et de tranquillité cette maison villageoise de style et de caractère se répartit en 3 spacieux appartements de plus de 100m2. Elle offre ainsi une belle opportunité d'investissement pour une grande famille désirant se regrouper avec en prime la possibilité de générer des revenus locatifs.

Les 3 appartements ont été entièrement rénovés en 2016 (cuisines, sols, salles de bains etc.) De même, les grosses structures de la maison sont en parfait état : façades (2018), Chaudière (2020). Du reste la toiture de la maison avait entièrement été refaite lors de la première transformation de la maison en 1994. La dernière estimation ECAB de la maison en date de 2018 s'élève à CHF 1'410'000.-

Les appartements, spacieux et lumineux sont répartis comme suit :

Un appartement 4,5 pièces de 137 m2 au Rez-de-chaussée
Un appartement 5,5 pièces de 146 m2 au premier étage
Un appartement 3,5 pièces de 116 m2 avec mezzanine au 2ème étage

Les revenus locatifs des trois appartements s'élèvent à CHF 67'200.-

En plus de la maison, la propriété dispose d'un atelier indépendant d'une surface d'environ 80 m2. Celui-ci pourrait facilement être loué à un artisan pour un loyer de CHF 700.- mensuels ou être utilisé comme espace de création.

Au niveau des extérieurs, la maison se situe sur une grande parcelle de 1628 m2, avec un grand jardin dans un cadre bucolique, sans vis-à-vis et à l'abri de toutes nuisance.

Pour le côté pratique, la maison est vendue avec deux garages boxes et vous avez la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'extérieur.

A coup sûr les amoureux du bon air de la campagne seront enchantés par le décor enchanté de ce petit bout de paradis de la Glâne fribourgeoise !

Pour organiser une visite et/ou de plus amples renseignements, nous vous prions d'adresser vos demandes au 026/913 80 80 ou à l'adresse mail info@lb-gerance.ch

Au plaisir de vous entendre !

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 14
Nombre de chambres : 8
Nombre de salles de bain : 6
Surface habitable (m2) : 398
Surface du terrain (m2) : 1’628

Parcs et garages

Parc extérieur : 6

Données complémentaires

Date de disponibilité : De suite
Année de rénovation : 2016
Box(s) : 2

Details

Adresse : 1675 Blessens FR
Disponibilité : Disponible
Création : 11.02.2022
Mise à jour : 16.08.2022

Contact

LB Gérance
+41 26 913 80 80
Route de Corbaroche 50, 1723 Marly

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