Villa Individuelle 7.5 pièces à Villars-sur-Glâne

Réf: 1275827 // Maison

CHF 2’490’000

A Vendre

Cette magnifique maison avec deux appartement situe en plein cœur de Villars-sur-Glâne, elle comprend les localités de Cormanon, La Glâne et Les Daillettes. Limitrophe de Matran, Corminboeuf, Givisiez, Fribourg, Marly et Hauterive.

Les rivières de la Sarine et de la Glâne se rejoignent aux limites de Villars-sur-Glâne, avant de poursuivre en direction du Lac de Pérolles et des méandres dans la ville de Fribourg.

Cette spacieuse maison de deux appartements ce distribue de la manière suivante :

Dans l'implantation on trouve un appartement de 3,5 pièces d'environ 77,1 m2 :

Deux chambres une d'environ 16 m2 et l'autre de 10 m2
Une salle de bain WC avec baignoire d'environ 4 m2
Un couloir d'environ 9,6 m2
Une cuisine entièrement équipée d'environ 5,3 m2 avec accès ouvert à la salle a manger qui fait environ 24,6 m2
Une cave avec buanderie d'environ 7,6 m2
Une grande terrasse


Au rez-de-chaussée on trouve un appartement de 4,5 pièces d'environ 145,6m2 :

Un halle d'entrée d'environ 9,3 m2 avec un couloire de 9,2m2
Une spacieuse chambre parental d'environ 16,5 m2
Deux chambres d'environ 13,6 m2 et l'autre d'environ 14 m2
WC avec baignoire d'environ 6,3 m2
Une cuisine de 14m2
Une cuisine entièrement équipée d'environ 14 m2 avec accès ouvert à la salle a manger qui fait environ 34 m2
Un balcon d'environ 14,7 m2


Combles environ 8,4 m2
Un dépôt d'environ 4m2

Dans cette maison a deux appartement on y trouve un local technique commun qui fais environ 14,2 m2 ainsi qu'une deuxième cave avec WC qui font 7,5 m2 , il dispose de chauffage électrique , ne dispose pas d'ascenseur, ce bien vous permet également d'agencer deux véhicules dans un garage box.

Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie, ou pour plus d'informations par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 7.5
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 2
Surface habitable (m2) : 223
Surface du terrain (m2) : 901

Parcs et garages

Garage : 2

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Campagne
Année de construction : 1980
Année de rénovation : 2019
Volume (m3) : 1’120

Details

Adresse : 1752 Villars-sur-Glâne FR
Disponibilité : Disponible
Création : 20.03.2024
Mise à jour : 09.05.2024

Contact

LB Gérance
+41 26 913 80 80
Route de Corbaroche 50, 1723 Marly

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