Villa Individuelle 5.5 pièces à Fribourg

Réf: 1240849 // Maison

CHF 1’450’000

A Vendre

Magnifique maison individuelle calme et proche de toute commodité dans la commune de Plaffeien.

Le village de Plaffeien se situe à l'ouest du Sens, rivière frontalière entre les cantons de Fribourg et de Berne, sur un petit plateau entouré de collines boisées. Le centre du village est séparé en deux parties par le Dütschbach.

Bien desservi par la circulation, des routes principales de Fribourg et Düdingen à Plaffeien et une route principale plus loin vers Schwarzsee. Egalement reliée au réseau par quatre lignes de bus TPF ainsi que le CarPostal.
Proche de Berne, Zurich, Payerne, Matran, Guin, vous pouvez accéder en train au bien même en voiture.

Ce bien de 6 pièces a quatre niveaux se distribue de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :

-Un spacieux hall d'entrée
-Une salle de séjour avec accès au jardin
-Une grande salle à manger
-Une cuisine entièrement équipée
-Une spacieuse salle de douche WC
-Une chambre
-Une grande pièce, idéal pour faire un bureau
-Une grande et spacieuse buanderie

1er étage:

-Une spacieuse chambre avec dressing
-Deux magnifiques et lumineuses chambres
-Deux grands couloirs spacieux avec rangements
-Une spacieuse salle avec douche et WC
séparé


-Un magnifique bureau
-Une cave très spacieuse
-Un grand garage
-Un spacieux atelier

Disponible des le 20/02/2024
Ce bien dispose également de contrôle technique, de 54 panneaux solaires, tableau électrique, pompe d'infiltration, système photovoltaïque, contribution d'eau, ainsi qu'une chaudière électrique, chauffage à distance, et des fenêtre en PVC avec moustiquaire.

Cette ravissante maison vous est proposée au prix de CHF 1'450'000.- comprenant un garage et six places de parc extérieures.

Une belle opportunité LB Gérance !
Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie. Pour des informations plus détaillées, contactez nous par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone :
(026/ 913.80.80).

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 5.5
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Surface habitable (m2) : 260
Surface balcon (m2) : 40
Surface du terrain (m2) : 1’414

Parcs et garages

Parc extérieur : 6

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Campagne
Date de disponibilité : De suite
Année de rénovation : 2021
Box(s) : 1
Volume (m3) : 2’570

Details

Adresse : 1700 Fribourg FR
Disponibilité : Disponible
Création : 13.02.2024
Mise à jour : 10.04.2024

Contact

LB Gérance
+41 26 913 80 80
Route de Corbaroche 50, 1723 Marly

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